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para a gestão Imobiliária

  • 1 LOCAÇÃO: Controle de despesas fixas ou extraordinárias, cálculo de Imposto de Renda, repasse a beneficiários, impressão de contratos, boletos e recibos.
  • 2 VENDA: Com financiamento próprio, impressão de contratos, carnê e notas promissórias ou o recibo da sua comissão.
  • 3 TEMPORADA: Com calendário de Reservas automático e integrado ao site.

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Aplicativo Web: acesse com seu tablet ou notebook e gerencie contatos, cadastre imóveis, cruze perfils e controle captações de qualquer local

Windows: com função multi-janela, expande as funções do aplicativo Web e permite você gerenciar com conforto, contratos de Locação, Venda e Financeiro, consultando as informações sem precisar fechar a janela atual

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  • Você usa em qualquer lugar e em qualquer momento:

    * Compartilhe seus imóveis via Facebook, Twitter, Whatsapp, etc...
    * Tenha sua agenda de compromissos, avisos e retornos;
    * Faça atendimentos;
    * Receba notificações;
    * Tenha um painel de controle;
    * Gerencie seus atendimentos;
    * Acompanhe os atendimentos da sua equipe de corretores e redirecione-os quando necessário;
    * Envie rapidamente seus imóveis aos portais;
    * Tenha relatórios;
    * Controle lançamentos diversos, cauções, bonificações e seguros;
    * Cadastre notificações e ações judiciais e acordos;
    * Consulte todos os contratos;
    * Controle o IPTU, deduzindo e creditando automaticamente do inquilino ou proprietário;
    * Exporte a declaração do DIMOB;
    * Controle acesso de usuário por senha;
    * Conte com sistema de busca dos condomínios cadastrados.
  • 1

    Cadastro de Imóveis

    • Histórico do imóvel de visitas, reservas, vendas, locações e locações para temporadas;
    • Reserva de imóveis.
  • 2

    Gestão de Locação

    • Crie e gerencie uma locação facilmente;
    • Aluguéis gerados automaticamente de acordo com o início e término da locação;
    • Imprime boletos, recibos e demonstrativos de repasses para o proprietário;
    • Imprima contratos & cartas com modelos previamente definidos;
    • Gera arquivos de remessa para o banco (consulte bancos e carteiras disponíveis);
    • Reajuste automatizado com cálculo do índice;
    • Renegociação dos aluguéis;
    • Rescisão com cálculo de dias proporcionais, apagar ou manter aluguéis em aberto;
    • Anexe documentos em formato PDF, JPG ou Link do Google Drive, DropBox e outros;
    • Troca de proprietário no meio de uma locação;
    • Baixa dos aluguéis através de arquivo de retorno e conciliação bancária automática;
    • Exportação de arquivo para a DIMOB & Sped - EFD-Contribuições;• Crie e gerencie uma locação facilmente;
    • Informe de rendimentos para o proprietário;
    • Estrutura de eventos flexíveis para despesas no aluguel/repasse, como condomínio, IPTU e etc...;
    • Suporta locação de imóveis para temporada, flats e self-storage (locação de box);
    • Crie anotações e controle na "Central de Relacionamento" chamados do inquilino como "vazamento no imóvel".
  • 3

    Gerenciamento de corretores

    • Cadastro completo do corretor;
    • Controle o retorno dos corretores aos seus contatos
    • Controle de fila de corretores
    • Controle de comissões de corretagem, captação, indicação, gerentes, etc...

  • 4

    Gestão de Vendas

    • Crie e gerencie uma venda facilmente, inclusive loteamento;
    • Gera recibo para o proprietário da comissão a ser recebida;
    • Imprima contratos & cartas com modelos previamente definidos;
    • Controla e gera parcelas de imóveis com o sistema Price, Juros compostos e outros (financiamento próprio);
    • Imprime boletos, recibos, notas promissórias e demonstrativos de repasses para o proprietário;
    • Gera arquivos de remessa para o banco (consulte bancos e carteiras disponíveis);
    • Reajuste automatizado com cálculo do índice;
    • Renegociação de parcelas em atrasos;
    • Rescisão;
    • Anexe documentos em formato PDF, JPG ou Link do Google Drive, DropBox e outros;
    • Transferência de uma venda financiada para outro comprador;
    • Baixa das vendas através de arquivo de retorno e conciliação bancária automática;
    • Exportação de arquivo para a DIMOB & Sped - EFD-Contribuições;
    • Informe de rendimentos para o proprietário;
    • Crie anotações e controle na "Central de Relacionamento" chamados do comprador como "envio de documento de quitação".
  • 5

    Gestão Financeira

    • Fluxo de Caixa Realizado e a Realizar;
    • Conciliação bancária e de Caixa interno;
    • Contas a Pagar;
    • Contas a Receber;
    • Plano de contas;
    • Centro de custos por departamento;
    • Cadastro de bancos e moedas.

  • 6

    Gerenciamento de Contatos - CRM

    • Cadastro de contatos com perfil para comprar ou alugar;
    • Cruzamento de perfil entre o contato e o imóvel e vice-versa;
    • Central de Relacionamento;
    • Controle dos retornos a serem efetuados no dia;
    • Notificação do corretor e do gerente para contatos que estão sem retorno;
    • Envio de e-mail usando textos padrões, previamente definidos.
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Mais facilidades

• Controle e impressão de Acordos, Aditamentos e Rescisões;

• Pagamentos eletrônicos;

• Emissão de recibos personalizados;

• Controle de caixa e movimentação bancária;

• Repasse ao proprietário: emissão de cheques, recibos e extratos personalizados;

• Rateio do aluguel para vários proprietários ou favorecidos;

• Comunicação com Bancos, Emissão e Baixa Automática de boletos;

• Controle e impressão de Contratos.
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Mais benefícios

Segunda via do boleto e extrato do proprietário no Site da sua Imobiliária.
Emissão e baixa automática de boletos e pagamentos eletrônicos para proprietários.
Prestadores de serviços também podem utilizar o ResideOn para administrar seus contratos.

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